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Attraktive Ladenfläche in der Varel Innenstadt
Kaltmiete: € 1.050,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00
Mieterprovision: Courtage beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.
Nebenkosten: € 450,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 86.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Verkaufsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Vareler Fußgängerzone. Das ebenerdige Ladenlokal ist barrierefrei über eine ca. 6 Meter lange Schaufensterfront. Die Erdgeschossfläche ist in drei Ladenlokale aufgeteilt. Die Linke, im Grundriss rot gekennzeichnete Einheit steht zur Disposition. Bisher betrieb vormals die Fa. KiK und zum Schluss die Fa. Ernsting´s Family eine Filiale. Die fast rechteckige Verkaufsfläche wird durch einen Personalraum und eine WC-Anlage ergänzt.
Ausstattungsbeschreibung
- pflegeleichter Fußbodenbelag
- ca. 6 Meter Schaufensterfront
- Personalraum
- WC-Anlage
- Rasterdecke mit Beleuchtungskörpern
Lage
In der Vareler Fußgängerzone, im Umfeld befinden sich mehere Einzelhändler und Dienstleister
Sonstige Angaben
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Mietvertrages, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Netto-Mietpreis. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient und fällig, sobald durch die Vermittlung des Nachweises ein Mietvertrag zum Abschluß gekommen ist. . Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Die Gesellschaft ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt wir keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Die Kosten für Strom sind direkt an den Versorger anzumelden.
Die Miete versteht sich zzgl. ges. MwSt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 262,00 m²