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Attraktive Ladenfläche in der KTV - Nähe Universität Rostock -
Kaltmiete: € 508,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 508,00
Nebenkosten: € 85,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 150.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilie liegt in der bevorzugten Wohnlage Kröpeliner-Tor-Vorstadt, besser bekannt als KTV, in direkter Umgebung zur Universität Rostock. Diese schöne gepflegte Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des 12. Parteienhauses. Die Ladenfläche mit 54 m² kann sofort oder später bezogen werden. Vom Grundriss (Laden 1) und der Ausstattung her eignet sich diese Ladenfläche für ein Nagelstudio, einen Sandwich- und Baguette Vertrieb, für einen großen Kiosk oder einen Laden der internationale Spezialitäten zum mitnehmen anbietet. Aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Sprechen Sie mit uns - gerne unterstützen wir Sie bei der individuellen Umsetzung Ihrer Vorstellungen!
Ausstattungsbeschreibung
...CAPERA - Raum für Ihre Geschäftsideen!
Das Objekt ist derzeit mit Linoleumfußboden und hellen bzw. bunten Wandfarben ausgestattet - hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen prima umsetzen und mit wenigen Mitteln einen frischen Eindruck schaffen! Ob als Nagelstudio, Kiosk mit Speisen und Getränken, Bäckerei oder Laden mit internationalen Spezialitäten zum mitnehmen - Ihr Angebot wird Interesse wecken. Die Ladenfläche wird Kunden zum Eintreten animieren - wenn Sie Ihrer Kreativität bei der Einrichtung Ihrer neuen Gewerbefläche freien Lauf lassen. Der interessante Schnitt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Umsetzung Ihrer Vorstellungen. Neben dem freundlichen und großen Verkaufsraum mit verschiedenen Bereichen stehen Ihnen die Küche, der kleine Sanitärraum und ein kleiner Büroraum, nutzbar als Vorratsraum, zur Verfügung. Im Sommer bietet sich die Möglichkeit durch Tische und Bänke noch mehr Kundschaft anzusprechen und zu einem kleinen Snack auf dem Weg zur S-Bahn einzuladen - neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und besichtigen Ihre neue Ladenfläche.
Lage
In der näheren Umgebung befindet sich die Universität Rostock am Ulmenplatz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und die S-Bahn Station Parkstraße aber auch Lebensmittelgeschäfte sind gut zu Fuß erreichbar. Am Ulmenmarkt können Sie für den täglichen Bedarf bzw. für Ihre Mittagspause einkaufen. Im Lindenpark können Sie dann Ihren verdienten Feierabend bei einem Spaziergang genießen. Des Weiteren ist der Autobahnanschluss A19 in etwa 10 Minuten und der Autobahnzubringer A20 in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Bürofläche ist auch gut geeignet für interessierte Gewerbemieter aus dem Rostocker Umland.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.capera-immobilien.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 53,50 m²