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Attraktive Ladenfläche im Süderelbe-Einkaufszentrum 1

Preis: 400,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 2 Februar, 0:14
Aufrufe: 3
ID: q6wdJlM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter Courtagefrei angeboten.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 144.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in guter Lage direkt an der Rolltreppe im Südteil des Süder-Elbe-Einkaufzentrums. Nebenan befindet sich der KIK-Markt, sowie das gut besuchte China-Restaurant. Gegenüber befindet sich das einzige Eiscafé des Centers.
Der Nordteil grenzt unmittelbar an den Neugrabener Bahnhof. Über eine Brücke, welche die Cuxhavener Straße überquert gelangt man in den Südteil, welcher direkt an die Neugrabener Fußgängerzone angeschlossen ist. Ein WC ist vorhanden. Sowohl Nord- als auch Südteil verfügen über eine kostenfreie Tiefgarage. Eine Anmietung kann kurzfristig erfolgen.

Lage

Das Süder-Elbe-Einkaufszentrum befindet sich in guter Lage in Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek mit ca. 27000 Einwohnern. Das Objekt liegt direkt gegenüber dem Busbahnhof und wird durch die viel befahrene Cuxhavener Straße in einen Nord- und einen Südteil getrennt. In der Nähe dieses Objektes entsteht derzeit ein neues Wohnquartier mit über 1000 Wohnungen.

Sonstige Angaben

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19,00% MwSt.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, gepflegter Zustand

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