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Attraktive Ladenfläche im Schanzenviertel

Preis: 4.500,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 September, 6:19
Aufrufe: 2
ID: w6ee3Lp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 4.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.500,00

Mieterprovision: Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier zum Angebot stehende Ladenfläche verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 133 m². Nebenflächen müssten von der Verkaufsfläche abgetrennt werden. Die Anlieferung kann über den rückwärtigen Innenhof erfolgen. Die hohen Decken bieten zusätzliche Attraktivität. Durch die Schaufensterfront von ca. 6 m bieten sich hervorragende Darstellungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz kann ggf. im Innenhof angemietet werden.

Die Lieferung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Ein Energieausweis liegt vor.

Gern erhalten Sie auf Anfrage die vollständigen Exposé-Unterlagen.

Lage

Diese Ladenfläche befindet sich in Toplage vom Schanzenviertel. Durch die U-/S-Bahnstation "Sternschanze" und der U-Bahnstation "Feldstraße" sowie diversen Buslinien, ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah-/Fernverkehr gegeben. Namhafte Nachbarmieter sind unter anderen Alnatura, BOK, Jacques Weindepot, Budni und viele mehr.

Sonstige Angaben

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
http://www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufRS.pdf

Provisionshinweis:
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 133,00 m², Bundesland: Hamburg

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