Attraktive Komfortwohnung in Bonner Höhenlage

Kaltmiete: € 728,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: Bezugsfrei

Parkett

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.001,00

Kaution: € 3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

bezugsfrei ab: Bezugsfrei

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein schicker Wohnungszuschnitt kombiniert mit einer komfortablen Ausstattung. In einer guten Wohnlage des Bonner Höhenvorortes Brüser Berg gelegen, wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral und verkehrsgünstig. Die Wohnung liegt in Hochparterre und die Wohnfläche von etwa 101 m² ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer nebst Küche, einer Diele mit Abstellraum, einem separaten Flur zum Schlafbereich, einem modern hell gefliesten Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie einem separaten Gäste-WC. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd/West Loggia, welche auch bei schlechterem Wetter einen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Die Fußböden sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Bad und Gäste-WC sind gefliest. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld mit Kinderspielplatz hinter dem Haus. Ein eigener Kelleraum sowie Gemeinschaftsräume sind vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht ebenfalls für die Anmietung zur Verfügung. Gerne begrüßen wir Sie zu einem Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Lage

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen