Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Plön (Kreis)
attraktive Kapitalanlage mit toller Aussicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 63.67 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beläuft sich für den Käufer auf 5% netto = brutto. Als Kleinunternehmer im Sinne von §19 Abs. 1 UstG wird Umsatzsteuer nicht berechnet.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.67 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieser 1999 erbauten Immobilie. Die praktisch geschnittene und modern gestaltete Wohnung verfügt nebst Einbauküche und Vollbad über 3 weitere Zimmer; Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Südlage und Blick auf das Schloss Hagen, Schlafzimmer (ebenfalls mit Blick auf Schloss Hagen) und ein Büro / Kinderzimmer. Zudem ist ein kleiner Abstellraum gegeben. Küche und Bad sind gefliest, der Flur sowie Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat-, das dritte Zimmer mit einem Teppichboden, ausgelegt. Die Wohnung erreichen Sie über ein großzügiges Treppenhaus. Insgesamt beherbergt diese Immobilie 15 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Dachboden, welcher sich direkt über der Wohnung befindet und genügend Raum für einen möglichen Ausbau bietet, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage des Objektes, welche sowohl über das Treppenhaus oder von außen erreichbar ist. Des Weiteren ist ein gemeinschaftlich zu nutzender Abstellraum für Fahrräder und eine Waschküche zum Anschluss einer Waschmaschine und Trockner gegeben.
Lage
Probsteierhagen ist ein Ort mit ca. 2.200 Einwohnern und überraschend zentraler Lage in der schönen Probstei. In nur ca. 10-15 Autominuten erreichen Sie die beliebten Sandstrände in Schönberg oder Laboe. Hier wohnt man dort, wo andere Urlaub machen! Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Nahversorger für Lebensmittel, eine Grundschule, Bäcker und Fleischerei, ein Blumenfachgeschäft, ein Elektrofachhandel und eine Bank sind fußläufig bequem vor Ort erreichbar. Außerdem bietet Probsteierhagen eine Kirche, ein Café, mehrere Restaurants (z. T. mit Kegelbahn und Irrgarten), zwei Autohäuser nebst Werkstatt und einen Sportverein. Des Weiteren wartet Probsteierhagen immer wieder mit kulturellen Veranstaltungen auf.
Was man in Probsteierhagen nicht erhält, bekommen Sie auf jeden Fall in der näheren Umgebung. Schönberg oder Schönkirchen, jeweils ca. 10 Autominuten entfernt, sind die nächstgrößeren Ortschaften mit weiteren (größeren) Einkaufsmöglichkeiten und vielen weiteren Geschäften. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Zudem lädt die Umgebung neben dem Strand- und Wassersportangebot zu langen und idyllischen Radtouren und/oder Spaziergängen ein - es findet sich immer ein Ausflugsziel! Freizeit- und Sportangebote gibt es in der schönen Probstei reichlich.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist seit 6 Jahren vermietet und erbringt eine Kaltmiete i. H. v. 4.800,00 Euro per anno. Das Hausgeld beläuft sich auf 170,00 Euro monatlich. Ebenso wie das Hausgeld, werden auch die Betriebs- und Heizkosten über einen Verwalter des Objektes abgerechnet.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen