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Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite von 5,55 % 1

Preis: 58.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 April, 1:38
Aufrufe: 2
ID: r6XaP371
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die schön besonnte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und ebenso die Wohnung. Sie ist seit 1990 an sehr zuverlässige Mieter vermietet und die Mieteinnahmen betragen aktuell 310,- €, was einer Rendite von ca. 5,55 % entspricht.

Lage

Duisburg liegt an der Mündung der Ruhr in den Rhein, im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen beherbergt unter anderem den größten Binnenhafen der Welt. Die Duisburger Industrie ist vor allem bekannt für seine Eisen- und Stahlindustrie. Fast ein Drittel des in Deutschland erzeugten Roheisens stammt aus den acht Duisburger Hochöfen. Bekannte Ereignisse sind die alljährlich stattfindenden Duisburger Akzente, die sich jeweils mit einem kulturell aktuellen Thema auseinandersetzen sowie das Traumzeit-Festival im Landschaftspark Duisburg-Nord. Gelegen an der A 40, A 42, A 59, A 57, A 524 sowie der B288 verfügt Duisburg über eine exzellente Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen

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