Attraktive Kapitalanlage mit 5% Rendite des Nettokaufpreises.

Kaufpreis: € 45.793,00

Wohnfläche: ca. 22 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.793,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 22 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 307.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Erwerben Sie Ihre Kapitalanlage bei der Nr. 1 unter den Ferienresidenzen in Europa.

Garantierte Mieteinnahmen von 5 % des Nettokaufpreises
jährlich!

Diese Ferienimmobilie im Grünen direkt am Meer vermieten Sie gleich wieder an Europas Marktführer im
Bereich Nahzieltourismus mit fast 50 Jahren Erfahrung,
7,5 Millionen Kunden und auf weiterem Erfolgskurs.
Sorgenfreie Verwaltung, hohe Verzinsung und Preisnachlass für Ihren Urlaub sind nur einige der überzeugenden Argumente für diese exzellente Kapitalanlage.

Der Erwerb ist provisionsfrei!

Eine gesunde Region mit viermal Hauptsaison pro Jahr.

Es gibt:

- Apartments für 2 und 4 Personen, von 45.793€ bis 114.950 €

- Ferienhäuser für 4, 6 und 8 Personen, von 117.850€ bis 246.770€

Zwischen 3 Wohlfühlklassen können Sie auswählen:
- Comfort
- Premium
- VIP
Zudem erwerben Sie die Immobilie inklusive Möbel und vollständig renoviert.

Beispiele für Größe und Verkaufspreis der Apartments und Häuser

- Apartment Comfort für 2 Personen, 28 m², €
69.047
- Apartment Comfort für 4 Personenen, 48 m², ab
€ 98.886
- Häuser Premium für 6 Personen, 93,80 m² Wohn
fläche, 16,80 m² Terrasse, beispielsweise für
€ 183.962
- Häuser VIP für 4 Personen, 93,80 m² Wohnfläche,
16,80 m² Terrasse, beispielsweise für € 204.295,
oder € 229.096

Ausstattungsbeschreibung

Vorteile der Kapitalanlage:

* Garantierte Mieteinnahmen von 5% des Nettoverkaufspreises
* langfristiger Mietvertrag bis mindestens 2030
* sorgenfreie Verwaltung durch Experten: Kein Leerstandsrisiko!
* Drei Wohlfühlklassen: Comfort/Premium/VIP
* Ferienwohnungen und Ferienhäuser
* vollständig renoviert
* inklusive Mobiliar
* niedrige Besteuerung der Mieteinnahmen
* wachsende touristische Nachfrage des Reiseziels "deutsche Nordseeküste"

Lage

Alle Ferienhäuser und Ferienwohnungen befinden sich an der Nordseeküste. Es erwartet Sie eine Traumlage am Meer in der Nähe des UNESCO Weltnaturerbes Nationalpark Wattenmeer, nähe Wilhelmshaven.

Somit erwerben Sie eine Ferienimmobilie in erstklassiger Lage mit hohem touristischen Potential.

Sonstige Angaben

Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist.

Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.remax-immolounge.de

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX ImmoLounge, Samy Daoud, Oppelner Straße 196, 90473 Nürnberg, Tel.: 0911-14877590, Fax: 0911-14877599) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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Ihre Chance bei der Nr. 1! Für unseren Standort in Nürnberg (neben dem FrankenCenter) bieten wir noch einen Platz für motivierte Immobilienmakler(innen), gerne auch Quereinsteiger (m/w). Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: [email protected]

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen