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Attraktive Kapitalanlage in Heidelberg-Ziegelhausen: Vermietetes 1-Zi.-App. mit Garage

Preis: 75.000,00
Region: Heidelberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 September, 6:32
Aufrufe: 1
ID: K6BoqG91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 39.67 m²

Zimmer: 1

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39.67 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 213.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 1 Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 1986 erbauten 4-Familienhauses in ruhiger Hanglage von Heidelberg-Ziegelhausen. Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf 2 Ebenen, die durch eine 2 stufige Treppe voneinander versetzt sind: Auf der oberen Ebene befindet sich der Wohnungszugang sowie die Pantry-Küche, Diele, Duschbad und der wohnungsinterne Abstellraum, auf der unteren Ebene ist das Wohn-/Schlafzimmer mit dem Zugang zur Terrasse. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesenböden auf der oberen Ebene und mit Teppichboden im Wohn-/Schlafzimmer. Bad und Fenster befinden sich im ursprünglichen Zustand.
Zur Wohnung gehören außerdem ein externer Kellerraum sowie eine Garage mit einer weiteren Abstellmöglichkeit. Eine Gemeinschaftswaschküche ist ebenfalls vorhanden. In 2015 erfolgte am Gebäude die Erneuerung der Dachdämmung/-isolierung. Die Wohnung ist derzeit vermietet für EUR 3.720,-- netto kalt p.a. inkl. Garage.

EnEV: Verbrauchsausweis, 213 kWh(m² a), Gaszentralheizung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 39,67 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08221000

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