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Attraktive Kapitalanlage - Eigentumswohnung im nördlichen Stadtgebiet

Preis: 65.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 22 März, 7:35
Aufrufe: 2
ID: 549evQL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese zentrumsnah gelegene geräumige 2 1/2 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² . Sie befindet sich im 3. OG eines Gründerzeithauses mit 10 Wohneinheiten, welches 1997 saniert wurde. Die Küche verfügt über ein Tageslichtfenster, das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. In den hellen Räumen sind pflegeleichtes Laminat bzw. zeitgemäße Fliesen vorhanden. Sie ist aktuell stabil vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von ca. 3.384 €.

Lage

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil der Landeshauptstadt im Stadtteil Ilversgehofen.
Alle öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertageseinrichtungen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind im Zentrum vorhanden. Das Stadtzentrum ist günstig durch die Linien 1 und 5 der Stadtbahn Erfurt sowie über den Bahnhof Erfurt-Nord zu erreichen. Das Umfeld ist von mehrgeschossiger Wohnbebauung in geschlossener Bauweise geprägt.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte:
Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1997

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