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Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim

Preis: 65.000,00

Region: Pforzheim, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 4 September, 10:20

ID: P4DxkON4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 38.79 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38.79 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier durch die PlanetHome AG exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 1994 und 1995 erbauten Mehrparteienhaus in der Nordstadt von Pforzheim. Erstbezug im Hause war ca. im Jahre 1996.

Die äußerst solide Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über einen Aufzug gut erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur. Von diesem gelangen Sie linker Hand ins Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Gegenüber vom Eingang befinden sich die Küche sowie das Badezimmer, beide Räume sind durch Tageslicht optimal belichtet.

Eine Waschküche befindet sich im Kellergeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zum Immobilienangebot gehören nach WEG ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Sondereigentum.

Gerne verweisen wir auch auf unsere eigene Homepage. Auf www.planethome.com unter Eingabe der Objekt-Nr. 43679 finden Sie weitere interessante Details.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Ihr Immobilienberater, Dirk Fischer (Tel.: +49 721 1603963-3), gerne zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt nördlich des Stadtzentrums von Pforzheim. Auf dem Pfälzer Platz in der Nordstadt findet wöchentlich ein Markt statt mit Köstlichkeiten aus der nahen Umgebung. Von hier aus erreichen Sie fußläufig innerhalb von ca. 5 Minuten die Innenstadt von Pforzheim mit all ihren Läden und dem Einkaufs-Center Schlössle-Galerie. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A8 mit der Anschlussstelle Pforzheim-West und das Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Mit 3 weiteren Autobahnanschlussstellen, dem ICE-Bahnhof sowie der S-Bahn-Verbindung des sehr gut ausgebauten Netzes des Karlsruher Verkehrsverbundes besteht in Pforzheim ein hervorragender Anschluss an den überregionalen Verkehr. Die Goldstadt Pforzheim zählt derzeit ca. 119.700 Einwohner und ist damit die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs. Viele kulturelle Einrichtungen, wie das Schmuckmuseum, das Stadttheater, der Tierpark, reizvolle Bars und viele Angebote mehr, machen Pforzheim zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

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