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*** Attraktive Incentives inklusive: effiziente und preiswerte Bürofläche ***

Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 0:07
Aufrufe: 2
ID: l13bMkE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 92 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 92 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 57.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 98.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Bürohaus befindet sich direkt neben dem Eingang zum Allee-Center Leipzig und wird durch einen eigenen Zugang erschlossen. Die Büroflächen bieten ein helles und freundliches Arbeitsklima, lassen sich individuell an Mieterwünsche anpassen und werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert übergeben.

Die angebotene Einheit bietet einen kleinen Büroraum und ein großes Open-Space-Büro, das jedoch noch weiter aufgeteilt werden kann. Die beiden Büros werden durch einen kleinen mietereigenen Flur verbunden. Die Sanitäranlagen sowie die Teeküche liegen ein kleines Stück den Flur runter und werden mit einem weiteren Mieter geteilt.

- Baujahr: 1996
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Wandkanäle
- Teeküche: eingerichtet
- Kantine: nein
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
- Zentraler Empfang: nein
- Parkplätze: vorhanden

- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: Abhangdecke
- Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
- Sonnenschutz: nicht vorhanden
- Verkabelung: vorhanden

Lage

Das Allee-Center befindet sich in Leipzig Grünau. Eine Vielzahl von Fachgeschäften sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen bieten Tag für Tag verführerische Angebote für jeden Geschmack. Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen wie Allgemeinmediziner, Zahnärzte oder Rechtsanwälte runden das Dienstleistungsangebot am Standort ab.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 (2 11) 13006-651
Fax +49 (2 11) 13006-901

[email protected]
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist keine Angabe.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 98,10 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 57,50 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 358,19 m², Bundesland: Sachsen

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