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Attraktive, helle Dachstudiowohnung mit moderner, offener Wohnküche

Preis: 95.500,00
Region: St. Georgen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 August, 7:06
Aufrufe: 2
ID: K6awVlBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.500,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 142,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort vom Alltag. Die unmittelbare Nähe zum Wald, der direkt hinter dem Haus beginnt und der Weitblick in den Schwarzwald lassen Hektik und Stress des Alltags sofort vergessen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Der Wohnungszuschnitt ist modern. Die offene Wohnküche mit Tresen und Sitzgelegenheit schafft Behaglichkeit. Der Wohnraum ist hell und durch die, in der Decke eingelassene Beleuchtung, wird auch abends eine wohlige Atmosphäre geschaffen. Der Boden ist vorwiegend mit modernen großen Fliesen bekleidet.
Das vom Wohnbereich separierte Schlafzimmer in Richtung Wald erlaubt ruhigen Schlaf.

Lage

Die Wohnanlage mit vier Eigentumswohnungen liegt am Ortsrand in verkehrsberuhigter Lage. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen unverbaubaren Weitblick. Im Ort sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt. In ca. 15 Minuten ist man mit dem Auto am Bahnhof, einer Haltestelle zwischen der viel befahrenen Strecke Donaueschingen - Offenburg.

Sonstige Angaben

In der Dachgeschoss-Wohnung ist ein kleiner Nutzraum neben der Küche eingebaut. Weiterer Stauraum ist im Abseitenbereich von der Küche aus Richtung Wald.
Die Wohnung hat keine Nutzfläche im Keller, aber einen gemeinsam nutzbaren Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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