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Attraktive, helle Bürofläche am Altstadtrand mit hohem Wiedererkennungswert

Preis: 1.950,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 20 März, 0:01
Aufrufe: 1
ID: r6MWwndy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00

Mieterprovision: 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt

Nebenkosten: € 450,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Büroeinheit befindet sich in der zweiten Etage eines Wohn- u. Geschäftshauses in der Landshuter Straße.
Neben einem repräsentativen, hellen Empfangsbereich gehören vier gut geschnittene Büroräume, eine Küche, ein Archiv/ Serverraum zur Gewerbeeinheit, die alle von einem großzügigen Gemeinschaftsbüro zugänglich sind.

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- 5 Büroräume
- Küche
- Server-/ Kopier-/ Archivraum
- Tiefgaragenstellplätze

Lage

Die Landshuter Straße 20 befindet sich in einer Einbahnstraße Richtung Hauptbahnhof. Die Entfernung zur Altstadt beträgt lediglich ca. 400m und ist zu Fuß gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Für einen Besichtigungstermin nennen Sie mir bitte Ihren Wunschtermin, ich setze mich mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Für die im Exposé aufgeführten Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Scheiter Immobilien
Alexander Scheiter
Immobilienfachwirt (IHK)

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