Attraktive helle 3-Zimmerwohnung+Ankleidezimmer - Erstbezug - von privat

Kaltmiete: € 1.262,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-12-01

Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.507,00

Nebenkosten: € 245,00

Kaution: € 3.786,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

bezugsfrei ab: 2016-12-01

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt entsteht in Düsseldorf-Bilk.
Das repräsentative Stadtwohnhaus unterteilt sich in 29 Wohneinheiten mit besonderen Grundrissen.

Es sind Wohnungen in der Größenordnung von 1 bis 4-Zimmer mit Balkon sowie einer Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse vorhanden. Diese Neubauwohnungen bieten durch eine großzügige Raumaufteilung und gehobene Ausstattung einen bequemen Wohnkomfort.

Wir bieten insgesamt vier dieser besonderen 3-Zimmer-Wohnungen an.
Jede dieser Wohnungen verfügt über einen großen Balkon von ca. 8 m².

Ausstattungsbeschreibung

Großzügiger, tagheller Wohnbereich von ca. 40 m²

Direkter Zugang vom Wohnbereich auf den ca. 8 m² großen Balkon

Taghelles ca. 15 m² großes Eltern-Schlafzimmer

Modernes Wannenbad mit Duschglasabtrennung, große Spiegelfläche, Handtuchheizkörper sowie hochwertiger Fliesenbelag

Modern ausgestattetes Gäste-Bad mit separater Dusche

Dusche ist bodengleich mit Fliesenbelag und Bodenablauf

Zwei weitere Räume zur individuellen Gestaltung als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide

Hochwertiges Echtholzparkett

Fußbodenheizung

Überdurchschnittliche Deckenhöhen von ca. 2,66 m

Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Kunststoff-Fenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung, 3-fach

Elektrische Rollläden

Moderne Aufzugsanlage mit Edelstahltüre - von der Tiefgarage auf die jeweilige Etage

Haustürsprechanlage mit Videoüberwachung

Kellerraum

Moderne Klinker-Außenfassade

Stellplatz in der Tiefgarage für 85 €/mtl.

Lage

Ein Stadtteil für Individualisten, dessen Charme in der besonderen Mischung der Bewohner liegt. Man ist bodenständig und traditionell, aber auch kreativ und modern. Entlang der Brunnenstrasse zum Beispiel haben sich Künstler und Designer niedergelassen.

Besonders erwähnenswert ist die hervorragende verkehrsgünstige Lage:
Der um die Ecke liegende S-Bahnhof Bilk sichert die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Regionalverkehr. Der Flughafen ist in 20 Minuten -, der Hauptbahnhof in 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A46 ist nur ca. 4 km entfernt. Innenstadt - Königsallee und Altstadt -, Medienhafen und Unikliniken lassen sich natürlich auch in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Dabei erreicht man die "Kö" aber auch in Viertelstundenfrist nach einem kleinen Bummel zu Fuß.

Die fußläufig erreichbaren Düsseldorf Arcaden bieten eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Der nahe Florapark sowie der Volksgarten laden zum Verweilen im Grünen ein.

Sonstige Angaben

Unser KOMPLETTANGEBOT dieses attraktiven Stadtwohnhauses finden Sie auf unserer Homepage: www.mieten-düsseldorf-bilk.de

Alle Angaben und Preise sind freibleibend.