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Attraktive Gewerbegrundstücke!

Preis: 195.960,00
Region: Lichtenwald, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 2:06
Aufrufe: 4
ID: n10pram1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 195.960,00

Grundstücksfläche: ca. 910 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.960,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 910 m²

Objektbeschreibung

Lage:

Die Gewerbegrundstücke befinden sich im Ortsteil Thomashardt der Gemeinde Lichtenwald, Zufahrt über die Landesstrasse L 1151, Schorndorferstraße.

Die Gemeinde Lichtenwald ist nur ca. 5 km entfernt von Reichenbach mit dem Anschluss an die Bundesstraße B 10, Ulm-Stuttgart. Von dort sind es nur wenige Fahrtminuten über die BAB A 8 zum Flughafen und Neuen Messe Stuttgart.

Beschreibung:

Die noch freien Gewerbegrundstücke -im beigefügten Plan grau hinterlegt- haben eine Größe 910m² - 3.107 m². Einzelne Grundstücke können auch zusammen gelegt werden bzw. im Einzelfall nochmals geteilt werden.

Der Bebauungsplan sieht folgende Festsetzungen vor:

Grundflächenzahl 0,8
Geschossflächenzahl 1,6
Offene Bauweise
Gebäudehöhen (Firsthöhe) von 8,0 m 10,0 m zulässig
Flachdach, Satteldach oder Pultdach

Nicht zugelassen sind Tankstellen, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke, Vergnügungsstätten und Einzelhandelsflächen.

Je Grundstück ist eine Wohnung für Aufsichts- und Bereitschaftspersonal sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter möglich.

Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeine Lichtenwald beträgt nur 350 v. H.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1633,00 m², GRZ: 0.80, GFZ: 1.60, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116003

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