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Attraktive Gewerbefläche - Neubau Erstbezug - Grundriss individuell planbar ! 1

Preis: 1.390,00
Region: Schönkirchen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Februar, 2:51
Aufrufe: 3
ID: GyJdMbl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.390,00

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

EDV-Verkablung, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.390,00    

Heizkosten: € 158,00

Kaution: € 4.170,00

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 46.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss

Das Gebäude wurde im energiesparenden KFW-Effizienzhaus 70- Standard erstellt.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwert Absorptions-Wärmepumpe.

Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne per Email oder per Post zu.

Ausstattungsbeschreibung

Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne per Email oder per Post zu.

Der Grundriss für das Erdgeschoss ist als Aufteilungsbeispiel zu sehen, so noch nicht existent und kann also zurzeit noch individuell umgeplant werden.

Lage

Das Neubauprojekt steht direkt zur gut frequentierten Hauptstraße des Ortes ( Schönberger Landstraße / Ecke Mühlenstraße - gegenüber der Sparkasse / Gemeindeverwaltung ).
Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Diverse PKW-Freistellplätze vorhanden ( Kosten : 30,00 €/mtl.).

Sonstige Angaben

Das gesamte Objekt wurde zum Herbst 2014 fertiggestellt.
Die Gewerbefläche könnte nach Vertragsabschluss, je nach Fertigstellungsaufwand voraussichtlich ca. 8 Wochen später bezugsfertig werden.

Mietkosten :
Netto - Kaltmiete : 1.390,-€
Betriebskostenvorauszahlung : 354,-€
Heizkostenvorauszahlung : 158,-€
Gesamtmiete : 1.902,-€ .

Sollte der neue Mieter Umsatzsateuerpflichtig sein kommen auf die Gesamtmiete 19% Umsatzsteuer hinzu.

Kaution : 3 Kaltmieten

Vermittlungsprovision : 2 Kaltmieten (zzgl.evtl.angemieteter Stellplätze ) zzgl. ges.MwSt.

Ein Objekt der FRANK-Gruppe

Stichworte:
Gesamtfläche: 196,50 m², Bürofläche: 154,40 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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