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Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Landau
Preis: 235.000,00
Region: Landau, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 August, 6:52
Aufrufe: 2
ID: PyzgO834
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 235.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 235.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 156 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 156.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert im Stadtzentrum von Landau. Zugängig ist die Fläche durch den über zwei Stufen zu begehenden und äußerst repräsentativen Haupteingang (Ecke Marienring) sowie einem Seiten-/ und Hintereingang.
Große Fensterflächen garantieren eine optimale Belichtung der Räume. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Zentrum.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbefläche besonders interessant. Ob als Beratungsbüro oder Ladengeschäft, diese Immobilie kann für viele Branchen die notwendigen Voraussetzungen schaffen. Darüber hinaus ist noch ausreichend Lagerfläche im Keller vorhanden.
Die Gewerbeeinheit wurde 2015 weitesgehend renoviert und modernisiert. Auch der Ausbau in kleine Wohneinheiten (Studentenapartements) ist vorstellbar und wurden sogar schon projektiert.
Somit ist diese Einheit auch als Kapitalanlage perfekt geeignet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 156,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Objektbeschreibung Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert im Stadtzentrum von Landau. Zugängig ist die Fläche durch den über zwei Stufen zu begehenden und
Objektbeschreibung Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert im Stadtzentrum von Landau. Zugängig ist die Fläche durch den über zwei Stufen zu begehenden und
Ausstattungsbeschreibung Gewerbefläche in zentraler Lage von Alsdorf! Gegenüber Rathaus. Miete: 6,00 EUR pro m² / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Gesamtfläche: 313 m² Deckenhöhe: größer 4 m Stellplätze: ausreichend Bezug: nach Absprache Baujahr
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