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Attraktive Gewerbefläche in Bahnhofsnähe zu vermieten! 1
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 243 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,17
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 243 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!
Sie haben neue Geschäftsideen und suchen noch die Ideale Gewerbeeinheit dafür?
Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Die Gewerbeeinheit in der Geschäftsstraße der Nordstadt bietet Ihnen derzeit ca. 243 m² und unterteilt sich auf einen Geschäftsraum mit großer Fensterfront, ein Büroraum und einen Personal WC. Möglich wäre auch ein Umbau zur Büroeinheiten. Im vorderen Bereich würde ein geräumiger Warteraum entstehen, 3 separate Büroräume und WC-Bereich. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit eine Garage und Kellerraum mit zu nutzen. Weiterhin steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung.
Vor dem Geschäft sind ca. 3 Stellplätze vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich noch weitere öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden.
Allg. Infos:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1936 erbaut und ab 1994 saniert und modernisiert.
Fassadensanierung, Kunststofffenster und Haupteingangstüren, Elektroinstallation
Bei Interesse können wir Ihnen gern auf Anfrage Informationen und Unterlagen überreichen.
Hinweis: Müll, Strom, Gas und die Warmwasseraufbereitung sind vom Mieter selbst zu tragen. Alle sonstigen Nebenkosten sind in der Warmmiete mit enthalten. Die Kaution (Mietsicherheit) beträgt 3 Nettokaltmieten . Info: Auf die Kaltmiete und die Nebenkosten kommt die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %. Für die Vermittlung der Gewerbeeinheit fallen 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an, zu zahlen in bar bei Mietvertragsabschluss!
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
Ausstattungsbeschreibung
Erschließung:
TEL (ISDN)
TV (Kabel)
Internet (DSL bis 16000)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Strom (am öffentlichen Netz)
Stadtgas (am öffentlichen Netz)
Grundstück:
Gepflasterter Innenhof
Garage
Keller
Lage
Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Nordstadt von Waren (Müritz). Die Gewerbeeinheit ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In direkter Nähe befinden sich der Busbahnhof sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den Müritz Nationalpark.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Entfernungen:
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km
Sonstige Angaben
Baujahr: 1920
Energiekennwert Wärme: 129,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
* Energiekennwert in kWh/(m²*a)
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 268,00 m², Ladenfläche: 243,00 m², Verkaufsfläche: 243,00 m²