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+++Attraktive Gewerbefläche+++ ca 160 Qm+++vielseitig nutzbar+++Praxis+++Büro+++Handel+++Studio+++zentrale Top Lage von Übach-Palenberg+++
Kaltmiete: € 600,00
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00Warmmiete: € 790,00
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Attraktive,vielseitig nutzbare im Erdgeschoß gelegene Gewerbefläche (ehem. Spielhalle,ehem. Salzgrotte mit Teestube) bestehend aus:
Erdgeschoß:
1 großes Gewerbelokal im Erdgeschoß.
1 Abstellraum.
Rolläden vorhanden.
Untergeschoß:
1 Gewerberaum/ehem. als Büro genutzt.
1 Herren Toilette
1 Damen Toilette.
Alle Gewerbelräume mit Fliesenböden.
Beide Toiletten - WC`S u. Waschtische gefliest.
Gas-Zentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in sehr zentraler Lage von Übach-Palenberg.
Übach Palenberg hat insgesamt ca. 25.000 Einwohner.
Übach-Palenberg liegt 18 Kilometer nördlich von Aachen; Nachbarstädte sind Geilenkirchen (Kreis Heinsberg), Herzogenrath, Baesweiler und Alsdorf.
Schienenverkehr.
Übach-Palenberg verfügt über den Bahnhof Übach-Palenberg an der Strecke Aachen Duisburg/Düsseldorf, gelegen am westlichen Rand des Stadtteils Palenberg. Dort halten die Nahverkehrszüge der Rhein-Niers-Bahn und des Wupper-Expresses.
Übach-Palenberg gehört zum Aachener Verkehrsverbund und besitzt eine eigene Stadtbuslinie.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind an der A 44 Alsdorf (ca. 10 km) , an der A 46 Heinsberg (ca. 16 km) und an der A 4 Eschweiler-West (ca. 16 km).
Die Bundesstraße 221 führt von Alsdorf kommend durch die Ortsteile Boscheln und Holthausen, vorbei am Gewerbegebiet nach Geilenkirchen.
Sonstige Angaben
Miete:
Die angegebene Netto-Kaltmiete in Höhe von 600,00 € versteht sich zuzüglich Nebenkosten in Höhe von ca. 190,00 € zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche.
+++Studio+++Praxis+++Büroräume+++Handel+++etc.
Stark frequentierte,sehr zentrale Lage von Übach-Palenberg.
Großer,kostenloser Parkplatz hinter dem Haus.
Alle Angaben ohne unser Obligo.
Es ist unser Bestreben, die angebotenen Objekte immer aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Alle Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Eigentümers .
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Information übernehmen.
Angebot freibleibend.
Stichworte:
Bürofläche: 158,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen