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Attraktive Gewerbefläche Büro Lager Werkstatt Produktion zentrale Lage
Preis: € 375.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Preis: € 375.000,00
Käuferprovision: Courtage: 5,95 % inklusive 19 % ges. MwSt. des Kaufpreises, fällig und zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeliegenschaft besteht aus einer Lagerhalle mit Büro von ca. 600 m² auf einem ca. 1000 m² Grundstück.
Es befinden sich in der Halle moderne Büroflächen von etwa 120 m².
Auf der Grundstücksfläche ist ausreichend Platz für das Rangieren sowie An- und Abliefern durch LKW.
400 m² Halle: kündbar zum 01.06.2017, somit ab 01.01.2018 für Selbstnutzer KOMPLETT nutzbar!! (seit 1998 ohne Mieterhöhung noch bis 2018 mit der Option für weitere 5 Jahre vermietet) Mietzins per Monat 1200,00 Euro +115,00 Euro Nebenkosten.
Die vom Eigentümer genutzten Räumlichkeiten werden frei ab Ende März 2017
und sind an dem Standort problemlos für für ca.1.500,00 € pro Monat zu vermieten.
Mieter 1 , Jahresmiete 14400,00 Euro, Mieter 2, 18000,00 Jahrsmiete.
gesamt 32.400,00 € Rendite 8,6%
Lage
Das Objekt ist sehr verkehrsgünstig gelegen zur A1 Anschlußstelle
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Bremen