Attraktive Gewerbefläche am neuen EDEKA-Center

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 211.00 kWh/m² Jahr

Attraktive Gewerbefläche - ca. 162 m² groß - im neuen EDEKA-Center Lievelingsweg

Objektbeschreibung

Bisher stehen als Mieter im Objekt fest:

- EDEKA Frische Markt Mohr
- Bäckerei
- Friseur

Die zu vermietende Fläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Eingang des EDEKA-Marktes.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche wird im veredelten Rohbau übergeben. Weitere Ausbauten können nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen.

Lage

Das neue Edeka-Center auf dem Areal des früheren Poststadions entsteht derzeit in äußerst verkehrsgünstiger Lage zwischen der Bonner City und dem Verteilerkreis mit Anschluss an die A 555 Richtung Köln sowie die A 565 Richtung Flughafen, Frankfurt und Koblenz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 211 kWh/(m²*a)

Lage und Zuschnitt entnehmen Sie bitte dem Exposé-Lageplan.

Provisionshinweis:
Ja
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 162,00 m², Ladenfläche: 162,00 m², Gastronomiefläche: 162,00 m²