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Attraktive Gewerbeeinheit in Frechen 1

Preis: 180.000,00
Region: Frechen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Mai, 4:28
Aufrufe: 2
ID: xy5RrDM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 180.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Preis: € 180.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien Kurth eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufprei

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 151.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf anstehende Gewerbeeinheit, ist seit 2006 an die namenhafte Restaurantkette "The Pizza Company" vermietet und befindet sich in zentraler Lage Frechens.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses an einer Hauptverkehrsstraße, welches einer Eigentümergemeinschaft angehörig ist.

Im Hinterhof befinden sich 3 KFZ-Außenstellplätze, welche mit zur Gewerbeeinheit gehören und Bestandteil des Mietvertrages der Pizza Company sind.

Das Hausgeld beträgt derzeit 548,24 €, hiervon sind 85,00 € nicht auf den Mieter umlegbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag in Fliesen, in der Küche in Stufe 11
- Fenster zur Straßenseite sind in Kunststoff und Doppelverglast
- Fenster zum Innenhof sind aus Aluminium und Doppelverglast
- 3 KFZ Außenstellplätze
- Damen- und Herren WC befinden sich im Untergeschoss
- Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen durch einen Hausmeisterservice

Lage

Die Stadt Frechen mit ihren ca. 49.000 Einwohner zählende Bevölkerung findet hier eine Heimat zum Wohnen, Leben und Arbeiten.

Hervorragende Verkehrsverbindungen mit dem Auto über Bundes- und Landstraßen sowie Autobahnanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das Stadtzentrum von Köln und ebenso den Flughafen Köln-Bonn.

Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken sind vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten das Einkaufs-Zentrum Weiden.

Im nahe gelegenen Staatsforst Ville erfreut sich der Naturfreund über Möglichkeit, ausgedehnte Sparziergäng wahrnehmen zu können.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 124,50 m², Nutzfläche: 25,00 m²

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