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Attraktive, geräumige Wohnung in Lichterfelde!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 131.83 m²
Zimmer: 6
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Hausgeld: € 300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 131.83 m²
Zimmer: 6
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine 132m² große Sechszimmerwohnung im 2. OG rechts des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.
Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung handelt, die mit Ihrem Altbaucharme beeindruckt. Vom Eingangsbereich gelangt man zur Linken in den Küchenbereich. Direkt daneben liegt das großzügige Wannenbad, dass Dank eines Fensters über genügend Licht verfügt. Gegenüber befinden sich die ersten drei Räume, die alle relativ ähnlich geschnitten sind, sich jedoch in der Größe unterscheiden. Alle drei Zimmer sind momentan mit einer klassisch-edlen Holztür (bzw. Doppelschiebetür) verbunden. Der dritte Raum bietet zudem einen direkten Zugang zum Süd-West-Balkon. Weiterhin führt der Flur zur Linken in zwei weitere Zimmer, von denen ebenfalls eines über einen Balkon verfügt.
Der Boden ist in den Zimmern teilweise mit klassischem Parkett und sowohl im Badezimmer, als auch in der Küche mit Fliesen ausgelegt.
Diese Wohnung ist seit Oktober 1983 vermietet und dient somit als Kapitalanlage.
Lage
Die Knesebeckstraße im Berliner Stadtteil Lichterfelde-West stellt eine zentrale Gegend der Hauptstadt dar.
Diese Wohnung ist Teil des Eckhauses Knesebeckstraße 6 / Unter den Eichen 94b.
Das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat einige Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Lichterfelde West), welche in einer Gehminute zu erreichen ist, sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen