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Attraktive gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in guter Lage!
Kaufpreis: € 132.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 132.000,00
Käuferprovision: 4,25 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese kleine gemütliche Erdgeschosswohnung ist ideal für einen Single oder ein Pärchen, natürlich auch für die kleine junge Familie.
Sie kommen in die Diele wo Platz für eine Gardarobe ist. Von der Küche kommen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschbecken ausgestattet. Hier ist auch noch Platz für die Waschmaschine. Das WC ist separat, was sehr vorteilhaft ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Schrank und Kommoden. Das Kinderzimmer ist gut dimensioniert und groß genug für 1 Kind.
Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise ist Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Lage
Die Wohnung liegt wenige Gehminuten von Bus- und Straßenbahnhaltestellen entfernt in ruhiger Lage von Käfertal "Im Rott". Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich der Bürgerpark - ideal für Sport und Erholung. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Apotheke und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift, sowie Telefonnummer u. E-Mail Adresse an. Der Gesetzgeber verlangt das aus rechtlichen Nachweisgründen die Dokumentation Ihrer Angaben. Zusätzlich haben wir eine schnellere Möglichkeit mit Ihnen Kontakt aufzunehmen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.
Für unsere Makler-/Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Provision in Höhe von 4,25 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Maklercourtage ist bei Zustandekommens eines Vertrages bzw. bei notariellem Kaufvertragsabschluss sofort fällig. Der Makler- Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung bzw. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung