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*** Attraktive Flächen in guter Lage ***

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 5:06
Aufrufe: 1
ID: b1bo9Zjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1514.74 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1514.74 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1983 errichtet und im Jahre 2007 modernisiert. Auf 4 Etagen bietet das Objekt Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen. Teilflächen wurden komplett entkernt und werden nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Lage in Dortmund am Westenhellweg. Die zentrale Innenstadtlage und die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof garantieren kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf Dortmunds einzelhandelsstarker Innenstadt. Die ÖPNV-Anbindung an die Metropolen der Region ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nur wenige Fahrminuten entfernt verläuft die B 1 (Rheinlanddamm), die die City mit diversen Autobahnen (z. B. A 40, A 42, A 45, A 2) verbindet.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 (2 01) 170036-10
Fax. +49 (2 01) 170036-29

[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.03.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 5,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 95,50 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 8940,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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