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Attraktive Erdgeschosswohnung in Neutraubling !!!
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss mit einer großzügigen Diele als Eingangsflur, von dort aus gelangt man in die vier Räume, die ideal als Wohn-, Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer dienen. Dazu steht Ihnen ein Bad mit Wanne zur Verfügung.
Das große Gemeinschaftsgrundstück verfügt über einen sehr schönen und durch einen professionellen Dienstleister gepflegten Garten. Die Wohnung hat einen Balkon ausgerichtet zu diesem Gemeinschaftsgarten.
Ferner ist das Haus vollunterkellert und bietet so viel Raum für Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Keller mit ca. 10 qm. Außerdem sind ein großer Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Bad mit Wanne
* seniorengerechtes Wohnen
Lage
Die ruhige Erdgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Umgebung zum wunderschönen Guggenberger Badesee, der viel Platz bietet, um die Seele baumeln zu lassen oder sich z. B. sportlich zu betätigen. Krones aber auch BMW sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Globus, Drogeriemarkt, Mediamarkt, Fressnapf und vieles mehr finden Sie auch in näherer Umgebung. Ein Ärztehaus befindet sich in ca. fünfminütiger Entfernung. Diverse Kita`s und Schulen liegen in fußläufiger Entfernung. Die A3 erreichen Sie in ca. fünf Minuten. Außerdem befinden sich mehrere Buslinien und Sportanlagen in der unmittelbaren Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 5 Etagen