Attraktive Erdgeschoss-Bürofläche in der City-Süd 1

Kaltmiete: € 2.689,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 268.89 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.689,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 268.89 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 225.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus wurde 1992 in ansprechender Optik unter Verwendung von rotem Klinker, Stahlelementen und Glas errichtet. Die Flächen verfügen mit einer Deckenhöhe von ca. 2,75 m bis   3,00 m über eine angenehme Raumhöhe. Sie sind mit Fensterbank- bzw. Bodenkabelkanälen, außenliegendem Sonnenschutz, Einbau- oder Stehleuchten und getrennten Sanitäranlagen ausgestattet. Die hier angebotene Erdgeschoss-Bürofläche erhält eine neue Teeküche und einen neuen Teppichboden. Ein Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt werden die Flächen zentral über Fernwärme. Pkw-Stellplätze können entgeltlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- neue Teeküche
- neuer Teppichboden
- Pkw-Stellplätze verfügbar

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bzw. zur Hamburger Innenstadt befinden sich diese zur Vermietung anstehenden Büroflächen am gefragten Bürostandort City-Süd. Sie können bequem mit den S-Bahnlinien S 3 und S 31 über die ca. 500 m entfernt liegende Haltestelle Hammerbrook oder mit dem Bus, Linie 154, erreicht werden. Autofahrer können die Autobahnen A 1 und A 24 nutzen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung diverse gastronomische Einrichtungen, Läden sowie ein Wochenmarkt zur Verfügung.
Erwähnenswert ist die Lage am Fleet, der an die Rückseite des Gebäudes grenzt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 268,89 m², Gesamtfläche: 268,89 m², Bundesland: Hamburg