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Attraktive Einzelhandelsfläche mit großen Schaufenstern in Lübeck *provisionsfrei*

Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 25 Juli, 11:19
Aufrufe: 2
ID: L4EV0Kd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 252.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1998 auf einem ca. 3.849,00 m² großem Grundstück errichtet. Die Fundamente wurden als Einzel- oder Streifenfundamente errichtet. Die Wände sind aus Gasbetonwandplatten bzw. als Kalksandsteinmauerwerk errichtet. Das Dach ist als Flachdach mit einer Folieneindeckung ausgeführt.

Der Ankermieter des Objekts ist das wellyou Fitnesscenter. Weitere Frequenzbringer in der näheren Umgebung sind Lidl, Staples Büro-Megamarkt, Vodafone, Aral, ALDI, eine Buchhandlung und weitere Branchen.

Die vakante Mietfläche hat eine Gesamtmietfläche von ca. 504,81 m², welche sich über 2 Etagen erstreckt. Sie verfügt über eine breite Schaufensterfront mit großen Fenstern und ist nach Vereinbarung verfügbar. Dem Mieter stehen ca. 21 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- große Schaufenster
- Personalraum mit WC-Anlage
- Heizung/Lüftung
- Sicherheitsbeleuchtung
- RWA

Lage

Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Lübeck in einer typischen Wohnsiedlung, nur wenige Meter von dem Universitätsklinikum Schleswig-Holstein und der Universität zu Lübeck entfernt. Es liegt zudem unmittelbar an der L 331, die im weiteren Verlauf die Verbindung zur B 75 und B 207 herstellt. Der Anschluss an die A 20 und somit zum Autobahnkreuz Lübeck befindet sich in ca. 6,9 km Entfernung zum Objekt. Der Hauptbahnhof Lübeck liegt ca. 4,7 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 15 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 9 Min.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen die Vermieterin Frau Misigaiski gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 504,81 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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