Attraktive Eigentumswohnung zum Wohlfühlen 2

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihr eigenes kleines Reich und keine Miete zahlen? Ein Haus ist Ihnen zu groß? Dann haben wir genau das Richtige für Sie - eine Eigentumswohnung.
In Essen-Frintrop können wir Ihnen heute eine 74 qm große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss anbieten. Wohnung verfügt über drei Zimmer, hat einen schönen großen Balkon und ist aus dem Jahre 1970.

Lage

Essen-Frintrop ist der westlichste Stadtteil der Stadt Essen und grenzt an die Nachbarstadt Oberhausen. In Frintrop überwiegt die Wohnbebauung mit Grün- und landwirtschaftlichen Flächen. Ein Mittelzentrum gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Der etwas ländliche und auch kleinstädtische Charakter Frintrops ist bis in die Gegenwart in Teilen erhalten geblieben. So findet man noch landwirtschaftlich genutzte Bereiche und Grünflächen wie das Barchembachtal.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Über einen kleinen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Die Küche hat einen rechteckigen Schnitt und bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile. Hier bekommen Sie alle notwendigen Küchengeräte unter. Auch eine kleine Essecke hätte hier noch Platz. Der Fliesenspiegel ist weiß gefliest. Also Belag wurde eine terracottafarbene Bodenfliese gewählt.

Im Wohnzimmer liegt ebenfalls ein Fliesenboden. Hier wurden hochwertige beige Bodenfliesen kombiniert mit farbigen Musterfliesen verwendet. Der Raum ist quadratisch und bietet ausreichend Platz für Ihre gemütliche Sofalandschaft. Ebenfalls haben Sie vom Wohnzimmer einen direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Wohnungsbreite. Ein gemütlicher Holzboden sorgt hier für Behaglichkeit.
Der Blick vom Balkon reicht in den Garten. Das Schlafzimmer der Wohnung ist hell und verfügt über viel Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier liegt Laminat. Ausgestattet mit einem Fenster bietet auch das kleine Bad einen gewissen Komfort. Das Bad wurde 2004 renoviert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wandfliesen wurden in Weiß gehalten. Die eingepasste Bordüre passt sich super an den blauen Fliesenboden an. Eine kleine Wellnessoase zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum.

Der Garten dient zur Allgemeinnutzung aller Wohnparteien. Ein angelegter Kinderspielplatz kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Fassade des Hauses wurde im 2010 erneuert und eine Innendämmung eingezogen. Die Elektrik ist von 2015. Zurzeit wird über eine Nachtspeicherheizung geheizt. Ein Gasanschluss ist allerdings schon im Haus und könnte aktiviert werden. TV über Satellit oder Kabel ist vorhanden.
Die Wohnung ist ruhig und zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen.

Besichtigungstermine:

Der Kaufpreis beträgt 79.000,- Euro plus 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie stolzer Besitzer dieser schönen Eigentumswohnung.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka:
Bürozeiten: Montag, Mittwoch & Donnerstag von 09.00- 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 09.00. 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem Ab, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!