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Attraktive Eigentumswohnung mit toller Dachterrasse !!!
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 5
Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Bearbeitungsgebühr : 6.000,- inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1945
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnen kann so schön sein wie in dieser attraktiven Eigentumswohnung mit 163 m², inkl. toller Dachterrasse.
Die Wohnung mit einer Größe von 163 m² Wohnfläche hat 5 Zimmer: Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Home-Office, und ein großer Wohn- und Essbereich + Küche. Desweiteren gehört hierzu eine individuelle Grundrissplanung sowie eine moderne Heizungsanlage. Designer Bad mit hochwertig verarbeiteten Materialien und eine helle und sonnige Ausrichtung der Wohnräume. Ein weiteres Highlight ist die Gartenmitbenutzung zu dieser Wohnung. Dazu ist eine Nutzung von 2 Pkw Stellplätzen möglich sowie die Nutzung eines Keller-, Hobby- und Trocknungsraumes im Untergeschoss des Gebäudes. Eine Garage kann separat mit dazu erworben werden.
Zum Objekt kann eine Denkmal Afa genutzt werden.
Ist die Immobilie nach den jeweiligen landesrechtlichen Vorschriften ein Baudenkmal, können Sie nach § 7i Einkommensteuergesetz im Jahr der Fertigstellung und in den folgenden Jahren die Herstellungskosten für Baumaßnahmen, die zur Sanierung und Erhaltung des Gebäudes oder zu seiner sinnvollen Nutzung erforderlich sind, steuerlich absetzbar.
Lage
Diese Attraktive Wohnung befindet sich mit seinem Park und den ''Kreuzer Teichen'' unmittelbar neben dem Landschaftsschutzgebiet ''Saaletal'' im schönen Stadtteil Halle-Kröllwitz, am westlichen Ufer der Saale nahe der Burg Griebchenstein. In nur wenigen Minuten ist man in der Innenstadt von Halle. Ebenso besteht eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung.
Sonstige Angaben
Bearbeitungsgebühr:
6.000,- inkl. 19% MwSt.
Mehr Informationen!:
Erhalten Sie unter Tel. 0173-5683698. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Projektleiter Herrn René Lederer.
Sie können uns auch per E-Mail: [email protected] erreichen.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer mit an, damit wir Sie bei Fragen zurückrufen können.
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