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Attraktive Eigentumswohnung mit Terrasse nahe dem englischen Garten

Preis: 699.000,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 11 Oktober, 8:37

ID: 2y7Gwmdy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 699.000,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: keine Käuferprovision
Keine Käuferprovison Hausgeld: € 350,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß/Sotterrainbereich einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahre 1990 errichtet wurde. Im Souterrainbereich befinden sich 2 Räume sowie ein Bad und 2 Vorräume. Die hochwertige Eigentumswohnung wurde vom Eigentümer renoviert.Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den großen Dielenbereich, von dem man zum Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie in den Garten und auch in das Schlafzimmer gelangt. Die hochwertige Küche wurde ebenfalls zur Terrasse hin positioniert. Sie ist mit allen Geräten das täglichen Bedarfes ausgestattet. Das Duschbad im Erfdgeschoß ist mit einem Granitfußboden ausgestattet und deckenhoch gefliest.Über eine Wendeltreppe betritt man das Souterrain.. Hier befinden sich 2 weitere Räume, welche verschieden genutzt werden können, einen großen Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden sowie ein kleiner Gartenteil.

Ausstattungsbeschreibung

Massive Bauweise, Kunststofffenster mit Aluminium Rolladen, Fußbodenheizung, Erdgeschoß: Bambusparkettboden, durchgehend in den Wohnräumen und im Flur bis auf Küche und Bad. Jeder Raum ist mit Designer Lampen ausgestattet.
Im Arbeitszimmer befindet sich ein vom Schreiner angefertigter S-förmig geschwungener PC- Arbeitsplatz mit Druckerregal, zwei Ligne Roset Aktenschränke (Modell Mobile) und einpassendes Sideboard in corpus Kirsch und Schranktüren in Aluminium. In der Küche befinden sich weiße Einbauschränke von Allmilmö: ein Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen mit Pyrolyse, Kühlschrank ohne Eisfach von Miele, ein 5 Schubfächer Gefrierschrank, eine Mikrowelle von Siemens, der Fußboden ist gefliest.
Wohnzimmer: Maßgefertigte Stores und Gardinen mit Gardinenstangen. Im Vollbad befindet sich eine Miele Waschmaschine und ein Trockner sowie ein Spiegelschrank. Der Gartenteich und die Terrasse wurden vom Landschaftsgärtner komplett neu angelegt mit Bambus, Rosen und Rhododronbeet. Eine Markise, sowie ein schwenkbarer Heizdeckenstrahler sind vorhanden sowie ein im Terrassenboden eingebrachter Sonnenschirm. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in München -Oberföhring in der Nähe der Parkanlage "Englischer Garten" . Für Reiter bietet er einen 25 km langen Reitweg an. Gewachsene Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar in Form von Buslinien sowie der S-Bahn S 8 Englschalking und der U-Bahn, U4 Arabellapark.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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