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attraktive Eigentumswohnung mit Einbauküche und Balkon
Kaufpreis: € 51.000,00
Wohnfläche: ca. 50.96 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 51.000,00
Käuferprovision: 3.641,40 inkl. MwSt.
Hausgeld: € 206,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.96 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus im beliebten Leipzig-Stötteritz.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1902 errichtet und im Jahr 1999 einer umfassenden Sanierung unterzogen.
Die vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit Balkon und einer Einbauküche ausgestattet.
Insgesamt verfügt die Wohnung über optimal geschnittene 50,96 m² Wohnfläche und bietet seinem Mieter zwei geräumige Zimmer zum Wohlfühlen.
Beide Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Im Flur, Küche sowie im Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine kleine Abstellkammer, welche sich eine halbe Treppe tiefer befindet.
Der Innenhof lädt zum Entspannen ein und bietet ein lauschiges Plätzchen zum Grillen an den wärmeren Tagen im Jahr.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärmeanschluß, die Warmwasserbereitung zentral.
' frisch, engagiert, solide '
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Klinker-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Laminatboden
-Holztreppe
-Dusche/WC
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-Nutzgarten
-Balkon
-vollständig renoviert
-Einbauküche
Lage
Der Leipzig Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Angrenzend liegt das Stötteritzer Wäldchen und das Völkerschlachtdenkmal. Weitere Erholungsmöglichkeiten liegen ganz in der Nähe. Da Stötteritz verkehrstechnisch gut erschlossen ist, gelangen Sie von hier in ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum. Alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Ärzte etc. sind in der unmittelbaren Umgebung.
Stötteritz ist ein beliebtes Stadtgebiet bei den Leipzigern.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1902
Energiekennwert: 116,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energie mit Warmwasser: Ja
Stichworte:
Nutzfläche: 50,96 m², Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1999