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Attraktive Eigentumswohnung in Schweinfurt ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR EIGENNUTZUNG Mehrere Häuser finden Sie auf unserer Homepage
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 59.5 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt
Hausgeld: € 130,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.5 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die schöne und zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1956 erbauten Mehrparteienwohnhaus in Schweinfurt. Die Eigentumswohnung befindet sich aufgrund einer Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahme in 2015 in einem sehr guten Erhaltungszustand. Das monatliche Hausgeld, inklusive Rücklagenanteil beträgt 130,- Euro. Derzeit ist die Eigentumswohnung mit einer Jahresnettomieteinnahme von 4.000,- Euro vermietet und eignet sich daher ebenso als ideale Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,5 qm verfügt über 2 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche und einem mit 2 Fenstern ausgestattetem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Balkone, auf denen Sie an sonnigen Tagen im Freien entspannen können und ein Kellerraum.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen öffentliche Kfz-Stellplätze an der Straße zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Schweinfurt. Die sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen verschiedenster Art, Kindergärten, Handwerksbetrieben, Arztpraxen, sowie einer Vielzahl von Kultur- u. Freizeitangeboten, wie Theater, Museum, Kinos, Schwimmbad, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Stadtbusanbindung erreichen Sie die umliegenden Orte problemlos. Die Autobahnen A 70, A 3 und A 7 in Richtung Würzburg oder Kassel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Objektdaten:
Lage:Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Schweinfurt
Baujahr:1956
Wohnfläche:Ca. 59,5 qm
Zimmeraufteilung:2 Zimmer, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
Keller:1 Kellerraum
Heizungsart:Gaszentralheizung
Renovierungs- und
Modernisierungsmaßnahmen:2015
EnergieausweisIn Bearbeitung
Kfz:Öffentliche Kfz-Stellplätze
Sonstiges:Hausgeld inkl. Rücklagenanteil: 130,- Euro/Monat, 2 Balkone
Bezug:Ab 01. Dezember 2016 möglich
BILDER FOLGEN IN KÜRZE
Sonstige Angaben
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen
Kaufvertrags
- Verkauf bei Objekten bis 76.000,- EUR: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- bei Objekten ab 76.001,- EUR bis 102.000,-EUR: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- bei Objekten ab 102.001,- EUR - 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.
Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!
Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Angaben:
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