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Attraktive Eigentumswohnung für Immobilien Einsteiger oder Kapitalanleger

Preis: 89.000,00
Region: Dülmen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 12:08
Aufrufe: 3
ID: L4Eer7A4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist vom Käufer zu entrichten. Sie ist fällig und zahlbar mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrage Hausgeld: € 257,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine attraktive, gepflegte Eigentumswohnung in citynaher Lage von Dülmen Stadt an. Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer, eine offene Küche mit EBK und Ausgang auf den Südbalkon, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, sowie ein Abstellraum. Die Böden in den Schlafzimmern sind mit Laminat ausgelegt, die übrigen Räume sind gefliest. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett modernisiert. So wurden neue Bäder, Türen eingebaut und die Bodenbeläge erneuert. Des Weiteren gibt es einen Anschluß für eine Waschmaschine. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum, sowie Gemeinschafts , Wasch- und Trockenräume und ein eigener PKW-Stellplatz zur Wohnung. Die Heizung wurde im Jahr 2009 erneuert. In dem monatlichen Hausgeld von 257,-€ sind bereits Verwalterkosten, Kabelanschluss, Rücklagen, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Versicherungen, Wasser, Abwasser, Erbpachtzins, Heizung etc. enthalten. Lediglich die eigenen Stromkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Die Übergabe der Wohnung kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Weitere Informationen gerne vorab telefonisch unter: 02594/783463

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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