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Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Toplage
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 140.88 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 288 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140.88 m²
Grundstück: ca. 288 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem komfortabel ausgestatteten Heim für Ihre Familie? In einer familienfreundlichen Umgebung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher betrachten!
Insgesamt sind es rund 140 Quadratmeter schönes, gepflegtes Wohnen verteilt auf 3 Wohnebenen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur in den hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Die hochwertige Einbauküche ist im Angebot bereits enthalten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die große, mit einer Glas-Pergola überdachten Terrasse, umgeben von einem liebevoll angelegten Garten, sein saftiger Rasen, seine hübschen Büsche und kleine Bäumchen laden zum gemütlichen verweilen ein und werden Ihnen sehr viel Freude bereiten.
Im Dachgeschoß stehen ein großes Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich zur Verfügung. Im modernisierten Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, finden Sie viel Behaglichkeit und Komfort.
Ein weiteres großes Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoß des Hauses.
Ergänzend hierzu ist im Erdgeschoßbereich noch ein Duschbad mit WC vorhanden.
Das Untergeschoß verfügt noch über einen Waschraum und Abstellraum von welchem eine Aussentreppe direkt in den Garten führt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie ein Carport zur Verfügung.
Ein praktisches Gerätehäuschen bietet Platz für Gartengeräte.
Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus!
Ausstattungsbeschreibung
* moderne Einbauküche
* Kunstsoffisolierglasfenster
* Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
* Granitboden im Flur und Treppenhaus
* große Terrasse überdacht mit Glas-Pergola
* modernisierte Bäder (in 2015/ 2016)
* Häuschen für Gartengeräte
* Gaszentralheizung
Lage
Das Haus befindet in ruhiger Top-Wohnlage von Enzweihingen.
Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Direkt am Ort befinden sich Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte:
Nutzfläche: 24,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg