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Attraktive Doppelhaushälfte in Parkstetten 1

Preis: 320.000,00
Region: Parkstetten, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 6:42
Aufrufe: 1
ID: GyJo8M84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 840 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 840 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in eine offene Wohn-/Ess-Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Büro und eine Waschküche. Im Obergeschoss bietet das Haus eine Galerie und ein Wellnessbad mit Whirlpool und großer Dusche. Das Bad ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus, die angrenzend sind, direkt begehbar. Zusätzlich gibt es Stauraum auf dem Dachboden, im Schuppen und im Keller.
Der großzügige Garten ist von der offenen Küche aus über eine bedachte Terrasse erreichbar.
Eine Stellfläche für Ihr Auto ist in der Garage oder im Hofbereich gegeben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde 2000 kernsaniert. Die Halle, der Hofbereich, sowie sämtliche Anschlüsse wurden 2002 saniert/modernisiert. Das Haus ist überwiegend mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Schlafräumen gibt es eine Zentralheizung. Außerdem ist im Wohnbereich ein Ofenanschluss vorhanden, welcher für Pelletöfen, Kachelöfen usw. genutzt werden kann.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Parkstetten liegt an der Donau, nahe der Stadt Straubing. Gute Verkehrsanbindung an die A3 ist gegeben.

Sonstige Angaben

Eine Halle kann dazu gemietet oder bei Bedarf miterworben werden (Verhandlungsbasis).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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