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Attraktíve Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl, Tiefgarage, Altersgerecht und Energieeffizienz nach KfW 55!
Kaufpreis: € 434.000,00
Wohnfläche: ca. 149 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 434.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 149 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Jahr 2016 ist der Baubeginn für die Villa Nordstern geplant, welche sieben hochwertige Eigentumswohnungen beinhalten wird. Auf drei Etagen werden sich jeweils zwei Wohnungen befinden. Eine Wohnungen wird im Dachgeschoss entstehen.
Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss werden bereits über einen kleinen Wasserblick auf die Ostsee verfügen.
Das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss können über die Dächer der Stadt auf die Ostsee sehen.
Nach Süden ausgerichtete Balkone geben dem Wunsch Raum, auf das Wasser zu sehen.
Große Fenster sorgen für helle Räume. Ein Fahrstuhl macht auch die oberen Etagen für jeden erreichbar. Breitere Türen und bodengleiche Duschen sind in diesem Haus Standard und ermöglichen ein altersgerechtes Wohnen.
Zu jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum im Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Die Dachgeschosswohnung wird drei Wohnräume besitzen. Die Küche ist separiert und neben dem Badezimmer mit Dusche und Wanne ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Fahrstuhl führt direkt bis in die Wohnung.
Die strengen Energieauflagen für eine Förderung nach KfW 55 werden mit diesem Objekt erfüllt. Das Haus erhält eine Erdwärmeheizung. Weiterhin wird eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Solaranlage zur Strom- und Warmwassererzeugung errichtet.
Lage
Die Stadt Saßnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Sie liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Das Stadtgebiet von Saßnitz erstreckt sich im Nordosten der Insel Rügen, im östlichen Teil der Halbinsel Jasmund bis zur Schmalen Heide im Süden. Bekannt ist diese Landschaft vor allem wegen ihrer Kreidefelsen.
Saßnitz erhielt 2012 den UNESCO-Weltkulturerbe-Titel für die reichhaltigen Buchenwälder im Nationalpark Jasmund auf seinem Gemeindegebiet. Nördlich an die Kernstadt angrenzend beginnt die berühmte Kreideküste mit der Stubbenkammer und dem Königsstuhl. Saßnitz ist für seine prächtige Bäderarchitektur im Kurviertel sowie als Hafenstadt bekannt.
Viele Besucher lieben die maritime und heiter Atmosphäre im Hafenbereich. Frischer als hier vom Fischer kann man keinen Fisch erwerben Oder soll es lieber gleich das fertige Fischbrötchen mit einem kühlen Bier oder einer Tasse Kaffee sein? Genießen Sie einfach diese kulinarische Köstlichkeit und beobachten Sie dabei die Segler, die Boote beim Ein- und Auslaufen in den Hafen. Wie könnte man sich die Zeit angenehmer vertreiben?
Sonstige Angaben
Mit diesen wertvollen Wohnungen erwerben Sie nicht nur ein attraktives Anlageobjekt oder Ihre Traumwohnung. Sie erwerben das Lebensgefühl, welches nur an der Küste entstehen kann. Dazu gehört die sturmgepeitschte See, während ein heißer Kakao oder ein steifer Grog Körper und Seele wärmen. Dazu gehören unglaubliche Sonnenauf- und -untergänge über dem Wasser. Dazu gehört strahlender Sonnenschein, der die Wellen glitzern lässt und Heiterkeit und Leichtigkeit vermitteln.
Das Gebäude wird in höchster Energiespar-Bauweise errichtet. Damit greifen die Fördermöglichkeiten des KfW 55. Diese werden mit 100.000 € pro Wohneinheit gefördert! Die Zinsen belaufen sich derzeit auf 0,75 %!
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt und/oder wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch/einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir im Interesse unserer Auftraggeber/Eigentümer um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen