Attraktive Dachgeschosswohnung mit Ausblick

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die oberste Etage, in den 4. Stock. Die Helligkeit der Räume, sowie der offene und zeitgemäße Schnitt, bietet viel Freiheit zur Entfaltung. Die großen Fenster in den Wohnbereichen bieten ausreichend Licht und sorgen für eine freundliche Stimmung. Sie betreten
die Wohnung über einen Flur und gelangen von dort in den großzügigen Wohn-/ Ess-und Küchenbereich inklusive Einbauküche, mit ca. 35 qm, von dem aus Sie einen der beiden Balkone betreten können. Über den Flur gelangen Sie in das zeitgemäße, in weiß gehaltene Badezimmer, welches über eine Dusche, Badewanne und ein WC verfügt. Im Anschluss befinden sich das große Schlafzimmer mit ca. 18 qm und ein zweiter Balkon. Ein separater Keller, sowie zwei
Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inklusive.

Lage

Neckartenzlingen liegt im südlichen Bereich des Landkreises Esslingen und befindet sich im Neckartal an der Mündung der Erms in den Neckar. Geographisch liegt Neckartenzlingen ca. 15 km südöstlich vom Flughafen Stuttgart und ca. 30 km von Stuttgart, 10 km von Reutlingen und 20 km von Tübingen weit entfernt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in diese Städte über die B297 und 312. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell von Neckartenzlingen nach Nürtingen (Anschluss zum Bahnhof), Aich und Metzingen. Einkaufsgeschäfte für
den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus, in der sich die schöne Dachgeschosswohnung befindet, liegt idyllisch am Rande von Neckartenzlingen umgeben von Wiesen und Feldern, sowie in unmittelbarer Nähe zum Neckar.

Sonstige Angaben

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Schäfer EVRE GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.