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Attraktive Dachgeschosswohnung im Marburger Stadteil Badestube
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 1.010,00
Nebenkosten: € 210,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2 Monatsmeten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mietobjekt befindet sich im Marburger Stadtteil Badestube. Insgesamt verfügt die Wohneinheit über eine Wohnfläche von ca. 105 m², welche sich großzügig auf fünf Zimmer verteilen.
Die Zimmer sind, mit Ausnahme der Küche alle mit Parkett ausgestattet. Das Parkett wurde im Juli dieses Jahres neu versiegelt und wirkt absolut neuwertig. Alle Zimmer dieser Wohnung sind lichtdurchflutet und bieten optimalen Platz für eine Familie.
Zwei Abstellräume und die Mitbenutzung des Kriechbodens sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind doppelt verglast und wurden im Jahre 1991 eingesetzt.
Ein Balkon mit Südausrichtung rundet den Charakter dieser Wohnung ab und lädt zum Entspannen ein. Dieser wurde 2007 erneuert und verfügt über ca. 10,8 m².
Der rund um das Haus befindliche Garten kann sehr gerne mitbenutzt werden.
Die Küche kann gegen eine monatliche Abschlagszahlung übernommen werden.
Haustiere und Studentenwohngemeinschaften sind seitens der Eigentümer nicht erwünscht.
Nähere Informationen erhalten Sie auf persönliche Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Das Dachgeschoss der Immobilie wurde 1991 aufgesetzt und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- Parkettboden
- Eingebaute Küche (gegen Abschlagszahlung)
- Internetanschluss der Firma Unity Media
- Insektenschutzgitter
- Elektrisch gesteuerte Marquisen an zwei Dachfenstern sowie den Fenstern
- 2 Abstellräume + Mitbenutzung des Kriechbodens
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Marburger Badestube, welche direkt an den oberen Teil des Richtsberg angrenzt.
In der Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka und ein Getränkemarkt.
Weiterhin gibt es in der Umgebung diverse Ärzte, sowie die Richtsberg Gesamtschule, die Astrid-Lindgren-Grundschule und eine Kindertagesstätte.
Der regelmäßige Buslinienverkehr direkt vor der Haustür verbindet die Badestube mit der Innenstadt, sowie den Lahnbergen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,80 m², 2 Etagen