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Attraktive City-Wohnung m.Atriumgarten u. Tiefgarage in Bochum-Wattenscheid
Kaltmiete: € 623,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 623,00Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 105,00
Kaution: € 1.450,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die 2013/14 renovierte 102 qm große Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) mit einem Textilgeschäft in der Fußgängerzone von BO-Wattenscheid. Die Wohnung besticht durch einen individuellen Grudriss. Die offene, ineinander übergehende Raumaufteilung ermöglicht ein großzügiges Wohnen über zwei Etagen für maximal " 2 P e r s o n e n ". Der geräumige Wohn/Essraum, die Küche, der Eingangsflur sowie ein Gäste-WC befinden sich im EG. Eine schöne Innentreppe aus Holz verbindet das EG mit dem I.OG, in dem sich drei weitere Wohn/Schlafräume u. ein Duschbad (mit Fenster) befinden. Die Fenster der Wohnbereiche u.Küche sind auf den Atriumgarten gerichtet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten u. von dort in die große Tiefgarage ( Länge 9,00 m / Breite 4,85 m). Sanitär- u. Elektroinstallation sind auf dem neuesten Stand. Die Böden in denWohn/Schlafräumen sowie in der Küche sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Im Flur, Gäste-WC u. Duschbad ist der Boden verfliest. An den Wänden in der Küche, im Bad u. Gäste-WC wurden moderne "GroßFliesen" verlegt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lage
Zentral Bochum-Wattenscheid. Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindungen:
Öffentliche Verkehrsmittel (Agust-Bebel-Platz) ca. 5 Minuten, Auffahrt A 40 in ca 1,5 km, Uni Bochum ereichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca 35 Minuten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher