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Attraktive City-Wohnung in Rudolfplatznähe - bezugsfrei - provisionsfrei! 1
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 51.04 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: keine
Hausgeld: € 307,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.04 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Sehr zentral gelegene und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft (12 Wohnungen und ein Laden).
Objektbeschreibung
Sehr zentral gelegene und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft (12 Wohnungen und ein Laden).
Die Wohnungen sind erst 2004 im Rahmen einer Kernsanierung aus Büroraum entstanden. Bäder, Küchen, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektrik (inkl. Hausanschluss, Unterverteilungen etc.) - alles wurde neu installiert bzw. z.T. erweitert. Die hier angebotene Wohnung erhielt einen Parkettboden und eine Einbauküche. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen elektronischen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung wurde nach Auszug des Mieters frisch gestrichen und die ältere, aber funktionstüchtige Einbauküche verfügt über Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen und Abzugshaube (siehe Fotos).
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ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 23.01.2008
- gültig bis: 23.01.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 120 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung
- Zentralheizung Fernwärme
- Dezentrale Warmwasserversorgung
- Fenster Aluminium Isolierverglasung
- Außenjalousien (Lamellen)
- Offene Küche (inkl. Einbauküche)
- Wannenbad ohne Fenster
- Bad modern, deckenhoch gefliest
- Bodenbelag Fertigparkett bzw. Feinsteinzeug
- Personenaufzug
- Eigenes Kellerabteil
Lage
Zentrale Innenstadtlage Nähe Rudolfplatz.