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Attraktive Büroräume 4

Preis: 90.200,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 6:26
Aufrufe: 1
ID: r6XXl076
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 90.200,00

Immobilientyp: Büro

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 90.200,00

Käuferprovision: 3,57% vom Netto-Verkaufspreis incl. der z.Zt. gültigen gesetzlichen MWSt. von 19%

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 82 m²

Etage: -1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um sonnige und helle Räume im Souterrain eines Wohnhauses.
Die Wohnung wurde bislang als Büro genutzt.
Glastüren tragen zu einer hellen freundlichen Atmosphäre bei.

Eine andere denkmare Möglichkeit wäre, sie als Zweit-Wohnung oder als "Hotelersatz" zu nutzen.

Durch die komplett eingerichtete kleine Küche und das vorhandene Duschbad mit Toilette ergeben sich bei dieser Wohnung die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Sie finden hier eine Wohnung in ruhiger Lage und gepflegter Umgebung in dem Nürnberger Ortsteil Gaulnhofen
Die Bushaltestelle befindet sich in 20 m Entfernung !

Sonstige Angaben

* Gebühren: Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns incl. MWSt. 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis, incl. sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines privatrechtlichen oder notariellen Vertrages, auch wenn dieser über eine Tochter- oder Beteiligungsgesellschaft oder eine dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma getätigt wird. Sie gilt erst dann als bezahlt, wenn sie dem Konto der Firma Schemmel, Schwanstetten gutgeschrieben ist. Zahlungen an Dritte gelten als nicht geleistet. Nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schlüssig nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Raumaufteilung:
Ebenerdig befinden sich ein Eingangsbereich und das eigentliche Büro.
Um in die Küche, das Bad und das "Archiv" zu gelangen, sind ein paar Stufen zu überwinden

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