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Attraktive Büroflächen: Sonnenschutz - Flexible Raumaufteilung - Blick auf das Wilhelm-Marx-Haus
Kaltmiete: € 15,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 349 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 15,00
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Nebenkosten: € 2,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 349 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 111.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 111.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Büro- und Einzelhandelsgebäude wurde 1952 in Massivbauweise errichtet und 2008 vollständig modernisiert. Die Fassade besteht aus Sandstein-, Granit- und Glaselementen. Mit zwei Personenaufzügen gelangt man zu den Büroflächen. Durch die klassische zweihüftige Gebäudestruktur eignen sich die Flächen sowohl für eine Einzel- und Doppelverzimmerung, als auch für Großraumvarianten. Die direkte Nähe zum Carsch-Haus und den umliegenden Einkaufsstraßen bietet - neben Parkmöglichkeiten - zudem ein perfektes Umfeld.
Ausstattungsbeschreibung
- Abgehängte Decken
- Flexible Trennwände
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanal
- Stehleuchten
- KAT-7-Verkabelung
- Teeküche
- Archivflächen
- Personenaufzug
- Parkhaus
- Fensterachsmaß: ca. 1,49 - 2,98 m
- Raumhöhe: ca. 2,50 m
- Raumtiefe: ca. 4,80 - 5,30 m
Lage
Der "Central Business District" ist die Premiumlage in Düsseldorf. Hier befindet sich die bekannte Königsallee mit Sitz zahlreicher Banken, bedeutender Beratungsunternehmen, Notare, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer. Der "CBD" wurde im März 2012 als Büroteilmarkt definiert und erstreckt sich von der Heinrich-Heine-Allee im Norden bis zum Graf-Adolf-Platz im Süden und wird im Osten durch die Berliner Allee sowie im Westen durch die Breite Straße begrenzt.
Namhafte Unternehmen wie A.T. Kearney, Boston Consulting Group, BBDO, Deutsche Bank, Commerzbank, Linklaters, Ernst & Young sowie Clifford Chance haben unter anderem hier ihre Büroadresse.
Sonstige Angaben
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