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Attraktive Büroflächen in zentraler Lage der City-Süd
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 452 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 452 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 33.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 33.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1990 fertig gestellte Bürozentrum "SVENJA" verfügt über attraktive Büro- und Nebenflächen.
Zum Ausbaustandard gehören u. a.: Personen- sowie Lastenaufzüge, getrennte WC-Einheiten, Raumaufteilung nach Mieterwunsch, textiler Bodenbelag, Brüstungskabelkanäle, außenliegender Sonnenschutz sowie moderne Teeküchen. Die Lastenaufzüge haben direkte Anbindung an die Laderampen, die vom Hof aus zu bestücken sind.
Stellplätze können für € 70,00/Stück/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Auszug aus Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Stromverbrauchskennwert: 44 kWh/ (m²-a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 33 kWh/ (m²-a)
Lage
In absolut zentraler Lage der City Süd, dem Bürostandort Hamburgs, befindet sich das moderne Bürozentrum "SWENJA". Der S-Bahnhof Hammerbrook liegt in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1, A24 und A25 sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Durch zahlreiche neue Projekte belebt, haben sich in den letzten Jahren eine Vielzahl von Restaurants und Bistros in der City-Süd niedergelassen.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1988
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 33 kWh/(m²*a)
Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter
Stichworte:
Gesamtfläche: 1151,14 m², Bundesland: Hamburg