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***Attraktive Büroflächen in variablen Größen!*** in Schwerin-Wüstmark 1
Kaltmiete: auf Anfrage
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 28.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Büroflächen befinden sich in einem Büro- und Praxisgebäude mit vier Geschossen, welche über zwei Treppenaufgänge erreicht werden. Die Flächen sind zwischen 40 1.350 m² frei wählbar. Die Nettokaltmiete beträgt 3,50 €/m². Die Räume sind mit Teppich Nadelfilz ausgelegt. Alle Fenster haben Sonnenschutzlamellen. Die Energieleisten für DSL, Telefon und Strom können individuell angepasst werden. Auf jeder Etage steht eine Teeküche und WC´s zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Ausreichend Stellplätze sind vor dem Gebäude kostenlos vorhanden.
Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um ein Bürohaus, das 1972 errichtet wurde. Eine umfängliche Komplettsanierung fand im Jahr 2005 statt. Über zwei getrennte Treppenhäuser können die jeweiligen Etagen erreicht werden. Das Gebäude ist unterkellert. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Ein auf dem Grundstück stehendes Nebengebäude (ehemals Pförtnergebäude) gehört zum Objekt und ist bereits vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Energiedaten: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Energiekennwert Wärme 108 kWh/(m²*a), Energiekennwert Strom 28 kWh/(m²*a), Baujahr 1975
* Photovoltaikanlage
* Grundstück: 5.337 m²
* 70 Stellplätze
* Komplettsanierung 2005
Lage
Die Büroräume befinden sich in der Werkstraße im Ortsteil Wüstmark der Landeshauptstadt Schwerin. Hier sind unter Anderem die Firmen Berufsbildungs- und Technologiezentrum und das IHK Bildungszentrum angesiedelt.
Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Autobahnanschlussstelle A24 Hamburg - Berlin über die B321 in etwa 20 min. und die öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 4 Gehminuten gegeben. Die Hansestadt Wismar ist ca. 35 km, Rostock ist ca. 90 km, Hamburg ca. 100 km und die Hauptstadt Berlin ca. 200 km vom Standort entfernt.
Sonstige Angaben
B I T T E beachten Sie: Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer herausgegeben. Für eine erste Kontaktaufnahme steht Ihnen Herr Wolfgang Waldmüller sehr gerne unter der Telefonnummer 0385-202 811 11 oder Handy 0172-38 38 212 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte:
Nutzfläche: 1350,00 m², Gesamtfläche: 1350,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen