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** Attraktive Büroflächen in peripherer Lage **
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 253.72 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 253.72 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die praktischen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss eines schicken Büro- und Geschäftshauses. Diese sind über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.
Die Flächen sind mit einem pflegeleichten Teppich- oder PVC-Boden, abgehangener Decke mit Beleuchtungselementen und Verkabelung in Brüstungskanälen versehen. Weiterhin befindet sich hier zentral pro Etage eine möblierte Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Stellplätze stehen ausreichend vor dem Objekt zur Anmietung bereit.
Des Weiteren stehen im Obergeschoss des Hallengebäudes kleine separate Mieteinheiten zur Verfügung. Diese beinhalten Büroräume, sowie ein Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage
Die Schwerborner Straße schließt unmittelbar an die Magdeburger Allee an, welche den nördlichen Teil Erfurts mit der Innenstadt verbindet. Vom Zentrum, dem innerstädtischen Ring, erreicht man in nördlicher Richtung über die Eugen-Richter-Straße die Schwerborner Straße. Im weiteren Verlauf gelangt man zur Stotternheimer Straße und Mittelhäuser Straße, dem nördlichen Gewerbegebiet Erfurts, welches auch die Anbindung an die B4 und zur A71 erhält. Haltestellen des ÖPNV sind direkt vor dem Gebäude (Endhaltestelle der Straßenbahn) und damit in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine:
Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de !