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Attraktive Büroflächen im schönen Neubau 3
Kaltmiete: € 2.550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.550,00
Nebenkosten: € 600,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 66.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese moderne Büroetage im ersten Obergeschoss eines Büroneubaus befindet sich nur unweit des Bahnhofs im Gewerbegebiet von Bad Bramstedt. Die Lage des Büros zeichnet sich durch die gute Anbindung mit Bahn und PKW sowie die Nähe zum Stadtzentrum aus.
Die Büroetage teilt sich in etwa zwei gleich große Bürobereiche auf, jeweils ca. 150 m², welche über das gemeinsame Treppenhaus mit Aufzug erreicht werden.
Jeder Bürobereich hat einen großzügigen Flur/Empfangsbereich, 4 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 Teeküche, Sanitärbereich für Damen und Herren, einen Serverraum und einen Abstellraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- weiß geputzte Wände
- Vinylfußböden in dunkler Holzoptik
- Fußbodenheizung, alle Räume einzeln regulierbar
- Datenverkabelung, Telekom
- abgehängte Decken
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Satellitenanschluß auf dem Dach
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Zu den Büroflächen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 66,50 kWh/m² pro Jahr und Strom: 8,80 kWh/m² pro Jahr . Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.
Für dieses Objekt fällt keine Courtage an.
Lage
Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort, in der Mitte des Holsteiner Auenlandes. Bad Bramstedt liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Linie A1 der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt.
Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik. Die Klinikareale sind von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt. Zurückzuführen ist dies auf den Schwerpunkt der Tourismusbranche. Bad Bramstedt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen.
Da Bad Bramstedt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und den Sportverein Bramstedter Turnerschaft. Bad Bramstedt besitzt ein ausgeprägtes Fahrradwandernetz mit über 69 Kilometer Streckenführung.
Sonstige Angaben
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.
Referenznummer: M1083
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