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Attraktive Büroflächen im Gewerbegebiet 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3135 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3135 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 5-geschossiges, modernes Bürohaus, das durch seine ausdrucksvolle Architektur und zeitgemäße Funktionalität überzeugt. Von außen strahlt das attraktive Gebäudedesign innovative Unternehmenskultur aus, sein Inneres bietet flexible Raumkonzepte, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Das Gebäude wird durch einen Personenaufzug sowie ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Das Gebäude befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach, Gewerbegebiet "Am Bürgel". Über die ca. 1 km entfernte Anschlussstelle Frankfurt-Bonames gelangen Sie auf die Autobahn A661 und von dort aus über das Bad Homburger Kreuz auf die A5. Von hier aus haben Sie Anschluss an das Nordwestkreuz Frankfurt (A66) und das Frankfurter Kreuz (A3). Bis in die City sind es nur ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste U-Bahnstation ist nur etwa 800 m entfernt. Von dort aus ist man in ca. 22 Minuten in der City.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
5 Etagen