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Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" 17
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 7841 m²
Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei.Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 7841 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 266.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 266.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 225.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die sechs repräsentativen Bürogebäude des Komplexes (Kanzlerstraße 2,4,6 und Oberrather Straße 2,4, 6) bilden eine harmonische Einheit innerhalb einer parkähnlich gestalteten Anlage. Das "Bürocenter Nord" verfügt über ein umfangreiches Stellplatzangebot mit eigener Tiefgarage, einen gehobenen Kantinenbereich mit Cateringservice, sowie ein neues Konferenzzentrum mit modernster Medientechnik. Jedes Gebäude wird über ein separates, individuell gestaltetes und modernisiertes Entree erschlossen. Mit modernen 13-Personenaufzügen gelangen Sie jeweils in die oberen Etagen. Die Mietflächen werden komplett renoviert übergeben, Ausbau und Raumaufteilung können nach Mieterwunsch erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Gehobener Kantinen- und Cateringservice im Haus, klimatisiertes Konferenzzentrum (bis 200 Pers.) mit modernster Medientechnik, 24h Hausmeisterservice, Schallschutzverglasung, Ausbauplanung nach Mieterwunsch, Flächenberechnung nach GIF. Die Flächen in den Bauteilen Oberrather Straße 2 und 4 sowie Kanzler 2 und 4 können miteinander verbunden werden.
Lage
Die Büroetagen im "Büro-Center Nord" sind in Düsseldorf Rath in bester Verkehrslage mit idealen Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen gelegen. Sie verfügen über schnelle Anschlüsse an die Autobahnen A52 (Düsseldorf/Essen) und A44 (Flughafen "Düsseldorf Airport"/AB-Kreuz Ratingen-Ost mit der A3 in die Richtung Oberhausen oder Frankfurt/M). Weiterhin besteht eine ideale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz: Die S-Bahn, Straßenbahn- und Bus-Haltestelle "Düsseldorf Rath" liegt rund drei Gehminuten entfernt. Zudem bietet das benachbarte Stadtteilzentrum Düsseldorf-Rath gute Nahversorgungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 30000,00 m², 11 Etagen, modernisiert: 2007